信贷支持土地流转的广阔前景

家庭农场贷款问题应该被添加到农业问题，和一个单独的准入标准和特殊的管理应执行。考虑到家庭农场的承受能力的前提下，风险和费用的有效覆盖，我们应该放宽信用评级与贷款定价标准适当，适当降低融资条件和家庭农场的成本。
今年要积极开展农村土地流转和规模经营的试点工作，农业发展银行江苏省支行，抵押担保方式的创新，通过对土地承包经营权抵押担保方式的土地流转贷款预付省农行沭阳县分行发行，取得了良好的经济效益和社会效应，以及下一步的步开展业务起到一定的借鉴和示范作用。
信贷支持土地流转试点取得了初步的成功，对土地抵押抵押承包经营土地流转明显拓宽企业融资渠道，有效缓解企业融资难问题，增强可持续发展能力，延长农业产业链的基层农发行，赢得了当地政府的大力支持理解，地方政府高等农业分布函数的意识。
理解是前提
作为农业政策性银行的农业问题，应立足于政策性银行的经营原则，坚决贯彻国家宏观政策要求，继续拓宽农业领域、政策性银行的信贷支持功能，真正发挥农村金融的骨干和支柱作用。
因此，农业发展银行必须解决扩大农业支持空间的问题，积极扩大流通、加工、种植、生产等领域的支撑，实现企业经营和工作绩效的可持续发展。
目前，农业发展银行支持农业规模经营还处于探索和试点阶段，相关政策体系还不完善，要坚持试点选择、支持、积累经验、稳步推进的原则，以实际发生密切的联系，在充分调查研究的基础上，银监会为标准，总行的规定，按照一般的银行工作的规律，积极稳妥地进行土地流转和规模经营工作的信贷支持。
政府推广是关键
土地流转涉及千家万户，涉及利益的方方面面。农业发展银行要充分依靠政府的协调功能，促进政府完善相关制度和方法，从而加快土地流转提供制度保障。完善土地承包经营权流转机制，促进农村土地承包经营权登记制度的完善农村土地所有权登记发证工作，做出更为明确的所有权。同时，土地经营权的监督机制需要完善，与形式、程序、运行模式和保障机制不断规范土地流转。
农业发展银行要进一步完善三级土地流转服务市场和县级平台建设，乡镇和村级，为农民和大型商业实体，如土地流转信息、政策咨询、土地托管、流转委托提供服务，中介介绍和流转登记。我们应该提高流通登记和档案资料信息管理，推广土地信息管理软件的运用，实现迁移管理的合同管理和备案制度，并提供快速和简单的交易服务，为土地流转。
加强与政府合作的同时，银行应提高土地转让贷款风险补偿基金的设立，基金发行按一定多贷款，提高企业的抗风险能力；提高保险覆盖面，有效预防和控制量的自然风险，农业保险补偿问题作为实施黄金第一受益人；加大土地流转、财政补贴建立土地流转规模经营，补贴和投资增长机制的建立，提高积极性和主动性土地转让。
加强管理是保障
由于薄弱的农业生产经营主体，并在试点阶段，农业发展银行支持土地流转和规模经营将面临一定的风险，应结合当前的新形势下，加强风险防范意识。我们应该关注企业资产抵押，实现担保公司担保，第三资产抵押或担保，对企业和个人的抵押贷款资产的主要出资人和法定代表人法定代表人等的探索，以保证道德保障措施的可信度，认真把握第二还款来源，贷款风险的防范和控制有效。
农业发展应根据当地的条件，寻找市场定位，选择当地政府支持企业开展信用支持的骨干，注意利用各种渠道的外部调查，非财务信息的广泛收集，掌握对企业、企业法定代表人的诚信状况；合理确定企业信用，加强管理和使用贷款资金支付资金的使用，确保遵守；优秀的现场监督，定期或不定期对企业账户和体格检查；土地流转的企业信息管理系统的研究，加强企业现场监管企业。
基于我国农业开发贷款管理的全过程，研究完善相关管理制度。家庭农场贷款应加一个单独的条目标准和特殊的管理应实施。考虑到家庭农场的承受能力的前提下，风险和费用的有效覆盖，我们应该放松评级信用和贷款定价标准，适当降低融资条件和家庭农场的成本。根据业务的发展，根据土地流通企业的特点，我们应该简化，根据土地出让企业的特点定义和核心管理环节的关键点，并简化根据土地流转企业的特点，简化环节，解决管理上的偏差，认真总结试点工作的得失，在实践中发现，逐步完善运作。